www.www.pishfish.com  2010-08-17  來源：沈陽房參謀房產(chǎn)信息咨詢有限公司

　　小區(qū)的物業(yè)管理工作是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)的，但是一個小區(qū)的文明與風(fēng)氣，光靠物業(yè)公司的管理是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還需要所有業(yè)主共同配合、參與。

　　近日，記者通過社區(qū)論壇和Q群，讓網(wǎng)友們說說各自所在小區(qū)，都有哪些不文明現(xiàn)象，作為業(yè)主最難以容忍的又有哪些不文明現(xiàn)象。經(jīng)過記者的統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)友們列舉的不文明現(xiàn)象多達(dá)十幾種，其中主要包括噪音擾民、路遇狗屎、私占樓道、亂扔垃圾等。

　　本周，記者選取了網(wǎng)友意見中比較集中的一項——噪音擾民，讓我們一起來看一看，究竟哪些行為，或者多大的聲音，會被業(yè)主們視為噪音擾民，你家的園區(qū)中又是否存在這些現(xiàn)象。當(dāng)然，我們最希望的，還是所有的讀者朋友們看了這些網(wǎng)友提出的意見后，能夠從自己做起，杜絕您身邊的不文明現(xiàn)象。

　　工業(yè)噪音類：

　　網(wǎng)友蝸牛：我們家小區(qū)旁有一工地，總是半夜了還繼續(xù)施工，由于我家臨著園區(qū)外的馬路，每天凌晨三、四點就能聽到大卡車進(jìn)進(jìn)出出的聲音，時常被從夢中吵醒。

　　商業(yè)噪音類：

　　網(wǎng)友來巧了：我們小區(qū)的一、二層全是商業(yè)網(wǎng)點，有些商家太不講究，門口放臺大音箱，翻來覆去的播放宣傳廣告，吵得我在家中心里別提多煩了，和他們溝通了幾次也沒啥作用。

　　鄰里噪音類：

　　網(wǎng)友金娃娃：我們家小區(qū)里有一小伙子特愛唱卡拉OK，雖然他通常都是在下午唱，不會選擇在早晚時間來擾人清夢，但我仍覺得他的音響聲音開得太大了，我和他家不在一個樓，經(jīng)常下午在家休息時都能聽得清清楚楚的，要是好聽點也就當(dāng)欣賞歌曲了，可那水平也委實有限。

　　網(wǎng)友zhyy：我家樓上那兩口子總吵架，而且經(jīng)常是晚上吵，動不動還摔東西，這可苦了我們這些當(dāng)鄰居的，人家的家務(wù)事我也不好上去干預(yù)，但你總晚上這么沒完沒了的吵，換了誰也受不了啊。

　　網(wǎng)友我愛我家：我入住的是一個新小區(qū)，不過入住快一年了，還有一些業(yè)主才開始裝修，而且這些裝修工人早上常常6點多就開工，又是敲又是砸的，每天都把我從夢中驚醒。我找上門去，想讓他們稍微晚點再開工，結(jié)果人家反而問我6點了咋還不起床……

　　什么音量算噪音？

　　根據(jù)我國《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，居民區(qū)的噪音標(biāo)準(zhǔn)在45分貝-55分貝之間，這個標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于兩個人在房間里說話，互相能夠聽清楚的一個音量，而超過這個音量，就可以算作噪音擾民了。

　　小區(qū)噪音如何投訴

　　在2007年開始實施的《沈陽市環(huán)境噪聲污染防治條例》中，對于居民小區(qū)內(nèi)的噪音污染有著明確的規(guī)定。“第三十八條：18時至次日8時，在已竣工交付使用的住宅樓內(nèi)，不得進(jìn)行可能產(chǎn)生噪聲的室內(nèi)裝修活動。在其他時間內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)采取噪聲控制措施，避免對周圍造成環(huán)境噪聲污染。 ”

　　另外，《條例》中還包括“任何單位和個人在醫(yī)院、學(xué)校、機(jī)關(guān)、科研單位、住宅等噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，使用各類揚(yáng)聲器、音響器材時，應(yīng)當(dāng)控制音量，不得產(chǎn)生擾民噪聲”的規(guī)定。

　　如果居民在小區(qū)內(nèi)感覺受到了噪音污染的干擾，首先可以向物業(yè)公司反映，讓物業(yè)公司出面協(xié)調(diào)解決，因為《條例》中明確規(guī)定，“物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)對管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境噪聲污染行為予以制止，并及時向有關(guān)環(huán)境噪聲污染防治的監(jiān)督管理部門報告。 ”如果物業(yè)公司溝通協(xié)調(diào)無果，業(yè)主也可以自行撥打12369向環(huán)保部門進(jìn)行投訴。

　　他山之石

　　國外對付噪音有辦法

　　在歐美國家，城市噪音同樣是一個大問題。為了解決它，各國都出臺了一系列的噪音限制法規(guī)和措施，大到全歐盟統(tǒng)一行動，小到連洗澡時間都有規(guī)定。而最讓我國城市居民頭痛的噪音問題，也是各國整治的重點。尤其對于居民區(qū)的生活噪音，規(guī)定的更加詳細(xì)。比如男人凌晨3時后只能坐著小便。

　　據(jù)了解，1971年，英國就對生活噪音做出了明確規(guī)定，從那以后，具體條例也越來越多。 2004年倫敦市關(guān)于噪音的法令甚至規(guī)定：居民在使用收音機(jī)或電視機(jī)時，聲音不得傳出8米，家養(yǎng)的寵物也不得發(fā)出過大的叫聲，在居民區(qū)任何人不能摁喇叭、吹哨和鳴笛。在倫敦的地鐵里，列車運(yùn)行的噪音也很大，但是因為乘客很少交談，大多默默地看書看報，所以感覺并不煩躁。

　　與英國人相比，瑞士人更加小心。該國規(guī)定：在租住公寓房時，晚上10時以后不準(zhǔn)洗淋?。涣璩?時以后，男人必須坐著小便，以免弄出聲音干擾鄰居安睡。

　　此外，德國規(guī)定晚上10時后不準(zhǔn)大聲說話、放音樂、搞聚會，周末要舉行聚會也得事先征得鄰居同意。

　　美國紐約甚至規(guī)定，家養(yǎng)的狗在夜間只許叫5分鐘，白天只能叫10分鐘，否則就要罰款，細(xì)致程度簡直讓人驚嘆。

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