沈陽房參謀驗(yàn)房公司教你如何驗(yàn)房：識破開發(fā)商的7個(gè)陷阱
沈陽專業(yè)驗(yàn)房公司——房參謀置業(yè)咨詢服務(wù)中心（www.www.pishfish.com）訊：
由于目前的房地產(chǎn)市場信息不對稱，業(yè)主對相關(guān)知識知之甚少，對于對房屋質(zhì)量相關(guān)知識了解不多的業(yè)主朋友，很需要有專業(yè)人士為他們提供優(yōu)質(zhì)的驗(yàn)房服務(wù)，為他們把好房屋質(zhì)量關(guān)，從而避免一些不必要的經(jīng)濟(jì)損失，為此沈陽專業(yè)驗(yàn)房公司——房參謀置業(yè)服務(wù)中心教你驗(yàn)房：識破開發(fā)商的7個(gè)陷阱。
陷阱一：收房時(shí)限
發(fā)展商約定的收房時(shí)限一般在收房通知書寄出30天內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定，如購房者在約定時(shí)間內(nèi)沒有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則一般視為發(fā)展商已實(shí)際將該房交付買家使用，買家應(yīng)從通知單的最后期限之日起承擔(dān)所有購房風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及稅費(fèi)。收房通知書一般以掛號信方式寄出。
沈陽房參謀驗(yàn)房公司對策：購房者在購房時(shí)切記要寫清楚郵寄地址（一定要容易接收并能保障親自簽收的地點(diǎn))，如合同約定的收房期恰遇上購房者出差等，可通過電話或親友咨詢具體情況。有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委托親友、律師幫忙，也可及時(shí)與發(fā)展商聯(lián)系，商議另行約定時(shí)間，并有書面形式確認(rèn)。
陷阱二：證件不齊要交樓
“三書一證一表”不齊全，特別是《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》與《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，往往因?yàn)闃潜P整體建筑未完成而根本無法驗(yàn)收。而為盡快回籠資金等原因，發(fā)展商又急于交樓，問題往往因此而起。
沈陽房參謀驗(yàn)房公司對策：遇到這種情況，購房人可選擇不收房，如果確實(shí)被要求收，也要在相關(guān)文件，如《住戶驗(yàn)房交接表》、《驗(yàn)房記錄表》等相關(guān)文件中寫明“未見《ＸＸＸＸ表》”等字樣并妥善保留好相關(guān)文件副本。
陷阱三：先簽文件后驗(yàn)房
上文所述的先