市民萬先生在開發(fā)區(qū)一小區(qū)購買了一套住房，直到近日才知房子是在沒有驗(yàn)收的情況下交房的，因此萬先生向開發(fā)商索賠16天逾期交房的違約金。但開發(fā)商以交房時(shí)業(yè)主簽了一份承諾書為由，拒絕賠償。8月3日，記者從開發(fā)區(qū)工商局了解到，盡管雙方簽了一份協(xié)議，但工商部門認(rèn)為，承諾書是在侵犯消費(fèi)者索賠權(quán)利的情況下簽訂的，屬無效合同，責(zé)令開發(fā)商支付逾期交房違約金。
萬先生說，2009年5月，他在開發(fā)區(qū)一小區(qū)內(nèi)購買了一套住房，合同中約定當(dāng)年12月31日交房。今年1月23日，開發(fā)商通知他兩天后交房。1月27日，萬先生交清了購房款，拿到住房鑰匙。今年3月，開發(fā)商發(fā)了一份《商品房面積補(bǔ)差的通知》給萬先生。萬先生認(rèn)為驗(yàn)房應(yīng)在交房之前，于是，他找到開發(fā)商查看房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，結(jié)果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上寫明驗(yàn)收時(shí)間是今年2月10日。萬先生認(rèn)為開發(fā)商為了逃避違約責(zé)任提前交房給業(yè)主，應(yīng)該向業(yè)主做出賠償。因開發(fā)商拒絕向業(yè)主做出賠償，消費(fèi)者便將開發(fā)商投訴到開發(fā)區(qū)工商局。
該局工作人員接到投訴后，經(jīng)調(diào)查認(rèn)為，未經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收的房子不能交付業(yè)主使用，開發(fā)商先交房后驗(yàn)房，有逃避違約責(zé)任嫌疑。同時(shí)，工作人員還表示，即使業(yè)主與開發(fā)商簽了一份承諾書，但該局認(rèn)為承諾書是在侵犯消費(fèi)者索賠權(quán)利的情況下簽訂的，屬無效合同。因此，該局責(zé)令開發(fā)商支付16天逾期交房違約金給業(yè)主。最后，消費(fèi)者獲得相應(yīng)賠償。
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