我們的服務內(nèi)容
一、購房全程代理
1. 幫您選房：尋找符合購房目的的與預算的樓盤，明確購房目的。
2. 房產(chǎn)初步評估：做好購房預算，花錢有數(shù)，確定可支配投入，了解購房費用構(gòu)成。
3. 查驗證件：衡量出賣者實力、發(fā)展史、口碑、各種證件是否齊全等。
4. 談判、簽訂合同：爭取購房者最大利益，減少購房者義務。這是我們談判的最終結(jié)果。
5. 協(xié)助購房者申請貸款：貸款全程服務。
6. 房屋檢測：查閱各種收房證件，入戶驗收房屋，包括配套工程、主體工程、室外工程、面積驗收等。
7. 辦理收房：現(xiàn)實收房對購房者不利之處與應對方法。收房過程中可能遇到的問題與對策。延期交房問題等。
8. 協(xié)助辦理產(chǎn)權證：督促出售者盡義務盡快辦理產(chǎn)權證及產(chǎn)權證常見糾紛及解決。
二、驗收房屋
查閱《建筑工程竣工備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《管線分布竣工圖（水、電、結(jié)構(gòu)）》。配套工程包括安全保衛(wèi)、建筑密度、公共消防、衛(wèi)生狀況、生活需求、物業(yè)管理、地面工程。主體工程包括房屋結(jié)構(gòu)、樓宇整體外觀是否傾斜、安全裂縫。室外工程包括管線總配及分配、單元門、樓道、識標系統(tǒng)、電梯等驗點。室內(nèi)工程包括居室空間、地面、墻柱、天棚、門窗、給水排水、強電弱電、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等驗點及面積驗收。
三、代簽購房合同
簽訂認購合同，防止被認購合同套牢。購房合同的權利。簽約前應對審查的文件。仔細閱讀開發(fā)商提供的購房合同文本每一個條文，對購房者不利的地方要爭取修改，最終達到購房者最大的利益。
四、維權訴訟
向購房者提供技術咨詢和維權建議。結(jié)合購房律師維護購房者合法利益。
五、裝修監(jiān)理
我們掌握業(yè)主房屋結(jié)構(gòu)形式和房屋面積等房屋基本數(shù)據(jù)，為進一步的裝修設計和裝修工程與裝修公司談判提供重要依據(jù)，就房屋裝修價格與裝修公司確定價格。在裝修過程中，我們?nèi)瘫O(jiān)理裝修過程和細小環(huán)節(jié)。就裝修材料、采購、價格、施工、工藝流程到最后驗收進行監(jiān)督。降低業(yè)主裝修成本。