[沈陽驗(yàn)房]滿城淘價 三好街低價房每平米4000多
滿城淘價
要么便宜得一塌糊涂，要么貴得一塌糊涂。即日起，本報正式推出《滿城淘價》欄目。記者將遍尋沈城各大市場或行業(yè)，為您搜淘日常消費(fèi)領(lǐng)域令人瞠目結(jié)舌的價格。
本報訊 見習(xí)記者王淺報道 沈陽的三好街因?yàn)镮T產(chǎn)業(yè)而出名，也正是因?yàn)镮T產(chǎn)業(yè)集聚于此，這里的房價不僅在和平區(qū)、乃至在全沈陽市也是最高的地區(qū)之一。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前三好街的二手房房價平均在每平方米8000-9000元左右，其中新世界花園、五里河城、雅賓利花園、麗陽馨苑等房齡在5年左右的樓盤是三好街區(qū)域的樓王，均價達(dá)到10000元/平方米左右。然而記者了解到，與那些動輒過萬的樓盤相比，三好街竟然還有每平米低于5000元的房子。
昨日，記者走訪了三好街附近多家房產(chǎn)中介公司發(fā)現(xiàn)，位于三好街百腦匯后身的艾特國際花園，多套房子的售價均在每平方米5000元左右，一些賣房者甚至還開出了每平方米4428元的超低價格。這樣的價格不光在三好街，就算是全沈陽市都很少見。
而記者在沈陽幾家知名的二手房交易網(wǎng)站上也發(fā)現(xiàn)，至少有30多位艾特國際花園的業(yè)主正在兜售他們手中的房子，這些房子的價格大多低于每平方米6000元。
據(jù)了解，艾特國際花園一共有5棟樓，雖然說屬于商住兩用公寓，但大多數(shù)房子都被用來當(dāng)作寫字間。為了了解艾特低房價的原因，記者撥通了艾特國際花園業(yè)主金先生的電話。金先生表示，自從搬進(jìn)艾特國際花園后，始終麻煩不斷，其中最大的問題就是開發(fā)商沒有安裝供暖設(shè)備，并由此產(chǎn)生一系列的問題。“幾乎沒有業(yè)主在這里住。因?yàn)槎焯洌@里沒有辦法正常辦公，一些業(yè)主干脆將這里變成了貨品倉庫，而一個單元只有兩部電梯，連載人帶運(yùn)貨，電梯還經(jīng)常出故障。另外，這里的水管經(jīng)常被凍裂，從入住到現(xiàn)在，園區(qū)內(nèi)大約有50套房子先后出現(xiàn)過水管被凍裂的情況。”金先生對記者說。
現(xiàn)在最令金先生困擾的是，房子租不出去。“當(dāng)初我貸款在這買了一套面積為101平方米的寫字間，我的房子是裝修過的，之前年租金才3萬多，今年1月份租賃合同到期后，我把租金下調(diào)至2.4萬元，但至今也沒人租，我現(xiàn)在想把房子賣了。”金先生表示，當(dāng)初買這房子的時候花了50萬，前幾天有人出價52萬，算上當(dāng)時裝修以及家具錢，他還賠了10多萬。“現(xiàn)在沈陽哪個房子沒升值啊，買艾特可真是讓我賠大了。”金先生無奈地表示。
住在艾特國際花園的大多數(shù)業(yè)主都面臨著同金先生一樣的困惑，周邊的寫字間售價均超過了每平方米8000元，而只有艾特國際花園的房價原地不動，最貴的一平方米也未能突破6000元，大多數(shù)業(yè)主都表示希望能早一點(diǎn)把手中的房子出手。
見習(xí)記者王淺