季節(jié)轉(zhuǎn)換帶來(lái)的地板墻面損壞
www.www.pishfish.com 2010-07-20 來(lái)源：沈陽(yáng)房參謀房產(chǎn)信息咨詢有限公司
墻面與門框因種類不同的材質(zhì)，收縮率不同，出現(xiàn)縫隙；墻面出現(xiàn)開(kāi)裂等，這些都是屬于季節(jié)轉(zhuǎn)換中出現(xiàn)的正?，F(xiàn)象。
一會(huì)兒陽(yáng)光，一會(huì)兒雨水；過(guò)分潮濕，過(guò)分干燥……變幻莫測(cè)的夏季天氣，時(shí)常會(huì)耍點(diǎn)兒“小脾氣”，如木地板收縮，板與板之間縫隙加大；墻面與門框因種類不同的材質(zhì)，收縮率不同，出現(xiàn)縫隙；墻面出現(xiàn)開(kāi)裂等，這些都是屬于季節(jié)轉(zhuǎn)換中出現(xiàn)的正常現(xiàn)象。如果墻體、地板、家具出了點(diǎn)小意外，在這里學(xué)幾招就能自己抵擋。
第一“診室” 墻壁
癥狀1 漆膜皺紋
在熱天涂刷涂料，很容易導(dǎo)致漆膜表層的干燥速度比底層快很多。未固化的涂膜暴露在過(guò)度潮濕的環(huán)境中、在被污染的表面上繼續(xù)涂刷，這時(shí)如果有灰塵或油狀物，會(huì)造成漆膜表面粗糙、有皺紋。
補(bǔ)救辦法是刮除或打磨基材表面，除去起皺的涂層，重新涂刷。
癥狀2 陽(yáng)光曬傷
陽(yáng)光暴曬，很容易令普通的涂料墻體出現(xiàn)泛黃變色現(xiàn)象，這是由于紫外線老化和其他物質(zhì)氧化作用的結(jié)果。對(duì)于陽(yáng)光強(qiáng)烈的照射或易受污染的地方，建議選用具有抗老化、耐曬的優(yōu)質(zhì)乳膠漆進(jìn)行裝飾。
癥狀3 窗邊滲水
窗邊滲水最常見(jiàn)的原因是窗框與墻體之間的密封性沒(méi)有處理好，遇到這種情況，業(yè)主只要用密封膠（一般的玻璃膠即可）把窗框與墻體密封好就可以了。在打密封膠時(shí)，一定要徹底清除原有的密封膠。
第二“診室” 地板
癥狀 水浸變形
現(xiàn)在正是雨季，雷陣雨會(huì)時(shí)不時(shí)地降臨。所以家中無(wú)人時(shí)，一定要記得關(guān)好窗戶。在這種潮濕的天氣里，木地板極容易膨脹、變形、起拱。怎樣為木地板防潮呢？
首先，要多做打蠟護(hù)理。應(yīng)該半年或者一年打一次蠟，這樣可以使木地板避免雨季時(shí)潮氣的侵襲。還可以在表面加鋪防潮薄膜，可鋪貼于木地板的表面，起到防止木地板表面受潮的作用。此外，平時(shí)在護(hù)理木地板時(shí)也要注意不要讓濕氣滲入木地板。如擦洗地板時(shí)拖把要擰干。當(dāng)發(fā)現(xiàn)木地板表面長(zhǎng)了霉斑的時(shí)候，可及時(shí)用性質(zhì)柔和的漂白水以1：3的稀釋比例擦拭，再用抹布擦干。
墻面與門框因種類不同的材質(zhì)，收縮率不同，出現(xiàn)縫隙；墻面出現(xiàn)開(kāi)裂等，這些都是屬于季節(jié)轉(zhuǎn)換中出現(xiàn)的正常現(xiàn)象。
第三“診室” 天花板
癥狀 洇水滴漏
天花板漏水成為很多住戶遇到的煩心事。
如果您家天花板洇水了，可以從兩種思路找原因。一種是由于樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒(méi)有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。另外一種情況，是樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積水通過(guò)暖氣管的套管漏出，導(dǎo)致天花板被洇濕甚至滴水漏水。
解決辦法是填實(shí)樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，用油麻將套管和暖氣管之間的空隙填實(shí)后再用油膩?zhàn)犹顚?shí)、抹平。
需要重視的是，在生活中盡量避免地漏堵塞。天花板漏水多位于墻角或管道底部，應(yīng)及時(shí)找到出水點(diǎn)，方便補(bǔ)救。
第四“診室” 家具
癥狀1 表皮腐蝕
鐵藝家具在夏天非常敏感。潮濕或陽(yáng)光直射都會(huì)引起鐵藝家具氧化變質(zhì)或者表面漆退色和干裂剝落。因此，要定期用棉布擦拭表層灰塵，最好使用性質(zhì)溫和的清潔劑，輕輕擦拭。不要將家具和其他硬物放在一起，避免外力的磕碰撞傷，更不能用材質(zhì)堅(jiān)硬的物品撞擊敲打，這樣會(huì)使漆層起翹和鍍鉻層脫落。
為防銹，可定期用棉布蘸上少量的防銹油或縫紉機(jī)油擦拭表層部分，保持鐵藝家具光亮如新。如果家具已經(jīng)開(kāi)始有銹斑，可以將機(jī)油涂于銹處，除掉銹跡。如果出現(xiàn)斑點(diǎn)應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)上漆。若已經(jīng)生銹，可用毛刷蘸機(jī)油反復(fù)擦拭生銹處，直到銹跡清除為止，注意不可用砂紙打磨。
癥狀2 “中暑” 膨脹
家具在陽(yáng)光直射、高溫下，難免會(huì)“中暑”。在夏天，應(yīng)該把家具擺放得遠(yuǎn)離熱源或空調(diào)風(fēng)口，以避免巨大的溫差使家具損壞或過(guò)早老化。同時(shí)，可對(duì)家具的擺放位置進(jìn)行調(diào)整，避開(kāi)直射的陽(yáng)光，必要時(shí)用窗簾遮擋。實(shí)木抽屜、拉門可能會(huì)因過(guò)度膨脹而難以開(kāi)合，可以在抽屜、拉門邊緣和底部滑道上涂抹石蠟。
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