[沈陽(yáng)驗(yàn)房]驗(yàn)房注意事項(xiàng)——買房必看！之一：收房日期和形式

www.www.pishfish.com  2010-04-21  來(lái)源：沈陽(yáng)房參謀房產(chǎn)信息咨詢有限公司

   為方便廣大網(wǎng)友驗(yàn)房，沈陽(yáng)專業(yè)驗(yàn)房公司——“房參謀置業(yè)咨詢服務(wù)中心”特開展了“驗(yàn)房注意事項(xiàng)——買房必看！”專題，讓大家對(duì)驗(yàn)房有所了解。

　　已經(jīng)買過(guò)房人可能有過(guò)這樣的遭遇：如期接到收房通知單后，全家人興沖沖地趕到新居現(xiàn)場(chǎng)，卻發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)是非常熱鬧，人來(lái)人往。也許你早上8點(diǎn)多鐘就來(lái)現(xiàn)場(chǎng)了，卻要排到中午甚至下午才能驗(yàn)收房子。面對(duì)這種情況，你要有絕對(duì)的耐心。既不要被現(xiàn)場(chǎng)熱鬧的氣氛感染，急著交錢收房，也不要失去耐心，沖工作人員發(fā)起脾氣，甚至在驗(yàn)房的時(shí)候“找碴兒”，一定要本著“新生活開始第一天”的心態(tài)，和開發(fā)商、物業(yè)公司配合好，要知道，從此，這就是你的新家園。

　　我們建議，大家在接到開發(fā)商驗(yàn)房通知后（不論是否分批接到），請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系各樓棟的牽頭人，盡量分批集中統(tǒng)一前往，人多力量大嘛！

　　如果收（驗(yàn)）房通知單的寄達(dá)日期超過(guò)了契約的規(guī)定日期，應(yīng)屬延誤了交房時(shí)間，大家看契約規(guī)定的賠償條例是如何規(guī)定的，要向開發(fā)商提出。驗(yàn)房時(shí)，一定要先驗(yàn)收，檢查過(guò)房屋沒了問題，或所有的問題都已得到圓滿解決后，再簽字。千萬(wàn)不能同意先簽字再拿鑰匙看房驗(yàn)收。只要業(yè)主簽署了房屋交接單，辦理了入住手續(xù)，那么開發(fā)商就會(huì)以“業(yè)主已經(jīng)認(rèn)可”為由，對(duì)質(zhì)量問題拒絕賠償。所以，在房屋交付時(shí)，鄰居們弄清楚該房屋是否已經(jīng)具備交付條件十分重要。前往驗(yàn)收房屋，并不意味著一定要最終簽署房屋交接單和辦理入住手續(xù)。業(yè)主相應(yīng)義務(wù)的履行，首先要存在前提，即開發(fā)商交付的房屋除了具備房屋交付的法律文件外，該房屋的實(shí)際質(zhì)量也應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定。

　　切記!到時(shí)大家分批集體驗(yàn)收。人多、眼多、智慧多！如果開發(fā)商不同意，有問題找組織---臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)，聯(lián)合起來(lái)抵制開發(fā)商、物業(yè)公司的各種侵權(quán)行為。臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)該設(shè)驗(yàn)房專題，將驗(yàn)房中出現(xiàn)問題及時(shí)發(fā)布，提醒大家隨時(shí)關(guān)注。

房參謀置業(yè)咨詢服務(wù)中心成立于2008年8月16日，是中國(guó)驗(yàn)房師資格認(rèn)證培訓(xùn)授權(quán)專業(yè)驗(yàn)房單位。本公司成立以來(lái)，以“解百姓難題，為政府分憂”為使命；以“誠(chéng)信為本，細(xì)致致勝”為行動(dòng)方向；以“關(guān)注房屋質(zhì)量驗(yàn)收，提供有效解決方案”為己任；以“做中國(guó)房屋質(zhì)量驗(yàn)收綜合服務(wù)商”為經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。打造“沈陽(yáng)驗(yàn)房第一品牌”，推行驗(yàn)房行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，傾力為廣大百姓置業(yè)提供系統(tǒng)化、專業(yè)化、規(guī)范化的技術(shù)咨詢服務(wù)。" 網(wǎng)址：http://www.www.pishfish.com