[沈陽驗(yàn)房]專業(yè)驗(yàn)房紅火的背后
沈陽專業(yè)驗(yàn)房公司——房參謀置業(yè)服務(wù)中心（http://www.www.pishfish.com）訊：
鄭州市民張先生，今年購買一套三室兩廳的商品房，驗(yàn)房時(shí)未發(fā)現(xiàn)問題，然而在裝修期間，幾場大雨后墻體出現(xiàn)了滲水現(xiàn)象，張先生為此惱怒不已。
據(jù)了解，近年來，類似張先生這樣的消費(fèi)者不在少數(shù)。墻體漏水、面積計(jì)算有誤差、窗戶框體變形……而上海的“樓倒倒”事件和成都的“樓脆脆”事件更把房屋質(zhì)量問題推到了風(fēng)口浪尖。面對(duì)諸多類似事件，不少即將入住的業(yè)主不由得對(duì)開發(fā)商的信譽(yù)及新房質(zhì)量表示擔(dān)憂，開始尋找專業(yè)人士協(xié)助驗(yàn)房。而專業(yè)的驗(yàn)房公司也因此日漸活躍?！?/SPAN>
業(yè)主：驗(yàn)房為了心里有譜
“現(xiàn)在新房子出質(zhì)量問題的太多了，自己看又看不懂。不如找驗(yàn)房公司?！奔易∴崠|某小區(qū)的劉先生，正準(zhǔn)備為自己新買的一套住房請(qǐng)驗(yàn)房公司進(jìn)行驗(yàn)房?！安皇俏倚挪贿^開發(fā)商，只是現(xiàn)在這大環(huán)境不好，花幾百元買個(gè)放心。別的不說，光房屋面積一項(xiàng)，如果驗(yàn)出實(shí)際面積比合同上的小，就能省下不少錢，怎么算都值?！?/SPAN>
記者采訪發(fā)現(xiàn)有劉先生這樣想法的業(yè)主不在少數(shù)。記者在一家新樓盤的業(yè)主群里了解到，該業(yè)主群近200名業(yè)主中有近一成的業(yè)主準(zhǔn)備聘請(qǐng)驗(yàn)房公司。
驗(yàn)房公司：業(yè)務(wù)集中在精裝房領(lǐng)域
據(jù)了解，雖然目前一些裝修公司、監(jiān)理公司及某些建材賣場也推出有免費(fèi)的驗(yàn)房服務(wù)，但這些服務(wù)只針對(duì)客戶的毛坯房，對(duì)精裝房不驗(yàn)收。據(jù)家裝業(yè)內(nèi)人士梁先生透露，這種免費(fèi)驗(yàn)房服務(wù)大多限于門窗、墻面、水路、電路等與后期裝修有關(guān)的項(xiàng)目，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)等方面，一般不檢測?！斑@樣做只是為了劃分清楚開發(fā)商和裝修公司之間的責(zé)任，以免因房屋質(zhì)量問題最后怪罪到裝修方頭上?！?/SPAN>
記者在鄭州市商鼎路某樓盤以業(yè)主身份咨詢時(shí)發(fā)現(xiàn)，一些號(hào)稱能免費(fèi)驗(yàn)房的裝修公司，大多沒有專業(yè)的檢測儀器。當(dāng)問及是否能對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測時(shí)，一位裝修公司人員表示，這方面一般不好做。
雖然存在諸多問題，但是大多數(shù)毛坯房業(yè)主驗(yàn)房還是選擇了免費(fèi)的檢查，因此，專業(yè)驗(yàn)房公司的業(yè)務(wù)大多集中在了精裝房項(xiàng)目。市內(nèi)一家驗(yàn)房公司的工作人員告訴記者，目前該公司的業(yè)務(wù)有近80%集中于精裝房的檢測，驗(yàn)收毛坯房不到公司業(yè)務(wù)量的5%。而在其他幾家公司，精裝房業(yè)務(wù)也大多占到業(yè)務(wù)量的八成。
驗(yàn)房師：滿足不了市場需求