驗(yàn)房師教你找出裝修房地板中的伊朗黑客
www.www.pishfish.com 2010-01-16 來(lái)源：沈陽(yáng)房參謀房產(chǎn)信息咨詢(xún)有限公司
地板的好壞直接影響到房屋的居住質(zhì)量和整體美觀。所以驗(yàn)房過(guò)程中，地板驗(yàn)收是全裝修房驗(yàn)收過(guò)程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。全裝修房木地板“常見(jiàn)病”主要有：色差、起鼓、低偏差和行走踩踏時(shí)有響聲以及蛀眼、縫隙、劃痕等。驗(yàn)房師介紹：目前精裝修房的地板問(wèn)題比較突出。
驗(yàn)收實(shí)木地板首先要看地板的顏色是否一致。如果色差太大，直接影響美觀，可以要求調(diào)換；如果顏色過(guò)于一致，幾乎沒(méi)有色差，那就要看地板表面的花紋是否一樣。如果花紋也相差無(wú)幾的話，那有可能是工藝木地板，而不是所謂的名貴木種的材質(zhì)地板。
其次是要看地板是否有聲響，驗(yàn)收時(shí)在地板上來(lái)回走動(dòng)，腳步須加重，特別是靠墻部位和門(mén)洞部位要多注意驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)有聲響的部位，要重復(fù)走動(dòng)，確定聲響的具體位置，做好標(biāo)記。碰到這種情況，可以要求拆除重鋪。有聲響的部位，是施工人員在施工過(guò)程中，操作不規(guī)范和使用材料不合格造成的。操作不規(guī)范主要體現(xiàn)在地龍骨固定不牢固；材料不合格主要體現(xiàn)在地龍骨未經(jīng)烘干。有些裝修施工單位用未經(jīng)烘干的地龍骨施工，表面上看有烘干的痕跡，其實(shí)沒(méi)干。規(guī)范規(guī)定裝飾木材制品含水率宜控制在12%左右。含水率高的地龍骨，在木料自然干燥過(guò)程中體積會(huì)縮小，造成松動(dòng)。
再次是驗(yàn)收地板是否變形、翹曲，驗(yàn)收的方法是用2米長(zhǎng)的直尺，靠在地板上，平整度不應(yīng)大于3毫米。多抽幾處測(cè)量，如果合格率在80%以上就視為合格，反之，就是不合格的。
有時(shí)我們會(huì)發(fā)現(xiàn)地板局部起拱：如果是實(shí)木地板，那是由于鋪得太緊或者是地板過(guò)于干燥(含水率太低)；如果是復(fù)合地板，那就是地板質(zhì)量差。因此地板起拱是嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。
最后驗(yàn)收地板的表面是否有蛀眼、縫隙、劃痕。常見(jiàn)的是由于地龍骨未經(jīng)處理，里面有蛀蟲(chóng)。等發(fā)現(xiàn)有蛀眼時(shí)，地板已經(jīng)被蛀得差不多了；縫隙和劃痕一看就知道。規(guī)范規(guī)定：地板縫隙不應(yīng)大于0.5毫米；劃痕主要是裝修粗糙造成，如用打臘方法仍不能修復(fù)，就必須調(diào)換。